Expertise Avant ou Après achat d'un bien immobilier

Pourquoi une expertise avant ou après l’achat d’un bien immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier est généralement l’issue d’un gros coup de cœur…. 

Cette maison est la plus belle découverte de toutes les visites, les aménagements sont fonctionnels, les équipements intégrés sont sympas, on a même l’impression que le vendeur a sacrement investi dans la rénovation de l’habitation avant sa vente ….
Malheureusement, quelques mois après cette acquisition, le rêve de l’acheteur se transforme en cauchemar…
Les découvertes sont devenues presque quotidiennes :

 » Tiens, j’avais pas vu qu’il y avait des infiltrations au sous sol !!! »
 » Pourquoi le carrelage est fissuré à cet endroit ? »
 » Tu avais vu la fissure sur le mur du garage derrière le petit arbre ? »
 » Ou encore, j’ai comme l’impression qu’il y a une fuite sur le toit car la poutre dans le garage est humide !!! « 

Malheureusement, tous ces faits relèvent de la réalité, il suffit en effet de faire ces mauvaises découvertes pour entrer dans une suite de procédures épuisantes, aussi bien moralement que financièrement.

C’est pourquoi une expertise avant achat diligentée par le vendeur ou l’acquéreur permettra de faire le point sur l’état du bien immobilier, sur ses problèmes techniques et sur les potentiels risques qui vont de pair avant une vente qui pourrait de révélée un enfer pour les  deux parties.

Par sa neutralité et impartialité, un expert en bâtiment est indispensable à l’analyse détaillée d’un bien immobilier et faire valoir vos droits lors d’une procédure, qu’elle soit amiable ou judiciaire.