Quelles sont les différences entre un désordre et une malfaçon ?
Mieux comprendre pour mieux agir : notre cabinet vous accompagne dans chaque cas.
Une malfaçon est un défaut dans un ouvrage, résultant de la mauvaise exécution ou de défauts dans la réalisation des travaux. Dans un grand nombre de cas, les malfaçons mettent en péril la solidité d’une partie de la construction. Les entreprises sont tenues de souscrire des assurances afin de vous protéger.
Un désordre est une anomalie due soit à un défaut lors de la conception, soit à un matériau, un composant, inadapté, non conforme ou de mauvaise qualité. Un désordre peut également avoir une cause plus vaste que le travail d’une entreprise. Très souvent, ce sont des choses indépendantes de notre volonté, comme des phénomènes environnementaux.
Parmi les causes de désordres les plus communes ces dernières années, nous retrouvons le réchauffement climatique.
Que faire en cas de malfaçons ou désordres constatés sur une construction ?
Rapprochez-vous de notre cabinet pour une expertise de votre construction.
Losrque vous observez l'apparition de désordres ou suspectez des malfaçons, il vous faut absolument faire appel à un expert en bâtiment. Il pourra confirmer leurs origines puis en déterminer les causes .
Plus tôt vous observez des éléments suspects sur le chantier, plus vite nous pouvons intervenir pour régler les litiges lors de travaux.
Notre cabinet propose différents services d’assistance technique afin de vous accompagner.
Dans les cas les plus compliqués, la justice peut intervenir dans ce type de dossier. Pour vous aider, nous sommes en étroite collaboration avec des cabinets d’avocats avec qui vous pourrez prendre attache.
Quelles sont les garanties qui protègent les propriétaires des malfaçons ?
Ne restez pas seul face aux malfaçons et désordres, les assurances vous prennent en charge !
Certaines assurances sont obligatoires pour la réalisation des travaux sur votre bien immobilier :
- la garantie dommages-ouvrage est applicable pour une durée de 10 ans. Par obligation elle doit être souscrite par le Maître d'Ouvrage.
- la garantie décennale est également applicable pour une durée de 10 ans. Elle doit être souscrite par toute entreprise incluant les autoentrepreneurs.
- la garantie de parfait achèvement est applicable pour une durée d'1 an.
- la garantie de bon fonctionnement quant à elle reste applicable pendant 2 ans.
